ARIA Shopping Center a obținut recepția lucrărilor, iar peste jumătate din suprafața închiriabilă este deja contractată

ARIA Shopping Center, noul centru comercial de tip showroom din Valea Cascadelor, Sectorul 6, a finalizat construcția și a obținut recepția lucrarilor. Proiectul trece astfel din etapa de execuție în cea de pregătire a deschiderii, iar peste 50% din suprafața închiriabilă de 6.000 mp este deja contractată.

ARIA Shopping Center a obținut certificatul de performanță energetică în clasa A+, cea mai ridicată clasă energetică din România, atât pentru consumul de energie, cât și pentru emisiile de CO₂. Pentru un centru dedicat showroom-urilor de home & living, unde suprafețele expuse sunt mari, iluminatul este esențial, iar spațiile funcționează multe ore pe zi, eficiența energetică are un impact direct asupra costurilor de operare ale fiecărui chiriaș.

Consumul de energie primară al clădirii este cu aproximativ o treime mai mic decât cel al unei clădiri de referință cu aceeași destinație, iar aproape jumătate din energia necesară provine din surse regenerabile. Rezultatul vine din soluții integrate încă din faza de proiectare: sistem fotovoltaic pe acoperiș, pompă de căldură aer-apă, ventilare mecanică cu recuperare de căldură, iluminat integral LED controlat automat prin senzori de prezență și în funcție de lumina naturală. 

Spațiile ARIA Shopping Center se adresează companiilor cu  planuri  de extindere, cu disponibilități inclusiv la parter, în apropierea intrării, unde poziționarea asigură vizibilitate încă de la primul contact al vizitatorilor cu centrul.

„Recepționarea lucrărilor la ARIA Shopping Center este rezultatul unui efort susținut de planificare, coordonare și execuție, prin care ne-am propus să livrăm un produs imobiliar modern, eficient energetic și relevant pentru dezvoltarea zonei Valea Cascadelor. Am acordat o atenție deosebită calității construcției și sustenabilității, dezvoltând proiectul la standarde nZEB, cu certificare energetică A+, contribuind astfel la regenerarea urbană și la creșterea atractivității zonei. Contractarea a peste 50% din suprafața închiriabilă înainte de inaugurare confirmă interesul pieței și potențialul comercial al proiectului. Ne concentrăm în continuare pe atragerea unor parteneri care să completeze mixul de chiriași și să consolideze ARIA ca destinație de referință pentru mobilier, amenajări, finisaje și design interior. Odată cu finalizarea lucrărilor, intrăm în etapa de amenajare a spațiilor și pregătire a deschiderii, oferind noilor parteneri oportunitatea de a se alătura proiectului încă din această etapă.”, susține George Gardin, Country Manager.

Interesul pentru zonă este confirmat și de un studiu de trafic și interviuri realizat în septembrie 2026. Rezultatele indică profilul unui public cu intenții clare de achiziție: 81% dintre persoanele intervievate declară că au o renovare în desfășurare și intenționează să cumpere, iar 80,6% susțin că au mai vizitat zona. Valea Cascadelor se confirmă astfel ca o destinație de referință pentru finisaje și amenajarea locuinței, alimentată inclusiv de cererea din proximitate.

Gresia și faianța reprezintă categoria cea mai căutată, cu 40,0%, urmată de uși parchet și mobilier. Aproximativ două treimi dintre respondenți intenționează să intre în cel puțin 2 showroomuri în aceeași deplasare, ceea ce susține oportunitatea concentrării unor oferte complementare în ARIA Shopping Center. 

Zona înregistrează trafic pe parcursul săptămânii, cu o intensificare în weekend, respectiv +51% mai mare în weekend decât joi și vineri.

Accesibilitatea are, de asemenea, un rol esențial: aproximativ 20% dintre intervievați declară că vin cu autoturismul personal, ceea ce evidențiază importanța conexiunilor cu transportul public și a accesului pietonal. Pentru ARIA Shoppping Center, apropierea de stația de Metrou Păcii și de liniile de transport public care deservesc zona Valea Cascadelor facilitează accesul vizitatorilor din mai multe cartiere ale Capitalei. Locurile de parcare completează opțiunile de acces la showroomuri, care aduc un plus de confort experienței de cumpărături.

Cererea este susținută și de dezvoltarea rezidențială din proximitatea zonei Valea Cascadelor. Pentru începutul anului 2027 este anunțată finalizarea a peste 700 de apartamente, iar alte circa 900 de apartamente sunt planificate pentru dezvoltare în perioada următoare.  Ansamblurile rezidențiale deja locuite contribuie la traficul pietonal și la cererea pentru produse destinate amenajării locuințelor. În același studiu, 13% dintre respondenți au indicat achiziția unui apartament nou și amenajarea acestuia drept motiv al vizitei. Totodată, lucrările de extindere la Parcul Liniei continuă pe tronsonul dintre Moinești și Valea Cascadelor, iar, conform ultimelor informații ale Primăriei Sectorului 6, finalizarea este estimată până la sfârșitul anului 2026, contribuind la creșterea atractivității zonei și la îmbunătățirea accesului pietonal.

„Cele peste 700 de apartamente cu finalizare anunțată pentru începutul anului viitor, proiectele rezidențiale pregătite în zonă și extinderea  Parcului Liniei susțin perspectiva unei creșteri a fluxului de persoane care își amenajează locuința, chiar în proximitate. Aceste evoluții vin într-un moment important pentru ARIA Shopping Center, în care pregătim, împreună cu chiriașii, deschiderea pentru publicul larg”, adaugă George Gardin.

ARIA Shopping Center, centru comercial specializat în amenajări interioare, finisaje și mobilier, beneficiază de o locație strategică în Valea Cascadelor, într-un hub logistic de 50.000 mp, cu vizibilitate și trafic constant. Cei 6.000 mp de spații comerciale, distribuiți pe trei niveluri oferă brandurilor acces la publicul care frecventează zona pentru construcția și amenajarea locuințelor.

Centrul oferă spații flexibile,  locuri de parcare și acces facil pentru clienți și furnizori. Fațadele moderne și deschiderile generoase a spațiilor asigură vizibilitatea showroomurilor, iar chiriași beneficiază de un panou luminos propriu pe fațadă. Clădirea respectă standardul nZEB și integrează panouri fotovoltaice.

Centrul face parte din Valea Cascadelor 21–23 Business Park, ARIA Shopping Center este amplasat  la cinci minute de stația de metrou Păcii și în apropierea Parcului Liniei, cu acces rapid spre Centura Capitalei și Autostrada A1. Ultimele spații disponibile pot fi rezervate încă dinainte de inaugurare. Data deschiderii pentru publicul larg și programul de funcționare vor fi anunțate în curând.

Contact închirieri
The Leasing Team
Email: rent@ariashoppingcenter.ro
Telefon: +40 753 192 512
Web: www.ariashoppingcenter.ro  

ARIA Shopping Center has received official completion and acceptance of construction works, and more than half of the leasable area is already leased

ARIA Shopping Center, the new showroom-format retail center in District 6, Valea Cascadelor, has completed construction and received the official completion and acceptance of construction works. The project has thus moved from the construction phase to the pre-opening phase, and over 50% of the 6,000-square-meter leasable area is already leased.

ARIA Shopping Center has obtained an A+ energy performance certificate—the highest energy efficiency rating in Romania—for both energy consumption and CO₂ emissions. For a center dedicated to home & living showrooms—where display areas are large, lighting is essential, and the spaces operate for many hours a day—energy efficiency has a direct impact on each tenant’s operating costs.

The building’s primary energy consumption is approximately one-third lower than that of a reference building with the same use, and nearly half of the energy required comes from renewable sources. This result stems from solutions integrated right from the design phase: a rooftop photovoltaic system, an air-to-water heat pump, mechanical ventilation with heat recovery, and all-LED lighting automatically controlled by occupancy sensors and adjusted according to natural light.

The spaces at ARIA Shopping Center are designed for companies with expansion plans, with available units including those on the ground floor, near the entrance, where their location ensures visibility from the moment visitors first encounter the center.

,,The completion of the ARIA Shopping Center is the result of a sustained effort in planning, coordination, and execution, through which we set out to deliver a modern, energy-efficient real estate project that is relevant to the development of the Valea Cascadelor area. We paid special attention to construction quality and sustainability, developing the project to nZEB standards with an A+ energy certification, thereby contributing to urban regeneration and enhancing the area’s appeal. Leasing over 50% of the leasable area prior to the grand opening confirms market interest and the project’s commercial potential. We remain focused on attracting partners who will complement the tenant mix and establish ARIA as a premier destination for furniture, furnishings, finishes, and interior design. With construction now complete, we are moving into the phase of fitting out the spaces and preparing for the opening, offering new partners the opportunity to join the project at this very stage.,” says George Gardin, Country Manager.

Interest in the area is also confirmed by a traffic study and interviews conducted in September 2026. The results reveal a demographic with clear purchasing intentions: 81% of those interviewed stated that they are currently renovating and intend to buy, while 80.6% said they have visited the area before. Valea Cascadelor is thus confirmed as a leading destination for home finishes and interior design, driven in part by demand from the surrounding area.

Floor and wall tiles are the most sought-after category, at 40.0%, followed by doors, hardwood flooring, and furniture. Approximately two-thirds of respondents plan to visit at least two showrooms during the same trip, which underscores the opportunity to bring together complementary offerings at ARIA Shopping Center.

The area sees traffic throughout the week, with a spike on the weekend—specifically, a 51% increase on weekends compared to Thursdays and Fridays.

Accessibility also plays a key role: approximately 20% of respondents say they come by personal car, which highlights the importance of public transportation connections and pedestrian access. For ARIA Shopping Center, its proximity to the Păcii Metro Station and the public transit lines serving the Valea Cascadelor area facilitates access for visitors from several neighborhoods in the capital. Parking spaces complement the options for accessing the showrooms, adding to the comfort of the shopping experience.

Demand is also driven by residential development in the vicinity of the Valea Cascadelor area. The completion of over 700 apartments is scheduled for early 2027, and another 900 or so apartments are planned for development in the coming period. Residential complexes that are already occupied contribute to foot traffic and demand for home furnishings. In the same study, 13% of respondents cited the purchase of a new apartment and its furnishing as the reason for their visit. At the same time, expansion work on Liniei Park continues on the section between Moinești and Valea Cascadelor, and, according to the latest information from the Sector 6 City Hall, completion is estimated by the end of 2026, contributing to the area’s growing appeal and improved pedestrian access.

“With more then 700 apartments scheduled for completion early next year, the residential projects underway in the area, and the expansion of Parcul Liniei support the prospect of an increase in the number of people setting up home right in the vicinity. These developments come at an important time for ARIA Shopping Center, as we are preparing, together with our tenants, to open to the public,” adds George Gardin.

ARIA Shopping Center, a shopping center specializing in interior design, finishes, and furniture, enjoys a strategic location in Valea Cascadelor, within a 50,000-square-meter logistics hub, offering high visibility and constant foot traffic. The 6,000 square meters of retail space, spread across three levels, offer brands access to the public that frequents the area for home construction and renovation.

The center offers flexible spaces, parking spots, and easy access for customers and suppliers. The modern facades and generous window openings ensure visibility for the showrooms, and tenants benefit from their own illuminated sign on the facade. The building complies with the nZEB standard and incorporates photovoltaic panels.

The center is part of the Valea Cascadelor 21–23 Business Park; ARIA Shopping Center is located five minutes from the Păcii metro station and near Liniei Park, with quick access to the Capital’s Ring Road and the A1 Highway. The last available spaces can be reserved even before the grand opening. The opening date for the general public and the operating hours will be announced shortly.

Leasing Contact
The Leasing Team
Email: rent@ariashoppingcenter.ro
Phone: +40 753 192 512
Web: www.ariashoppingcenter.ro